Einfamilienhaus zum kaufen in Hausham

Dieses renovierungsbedürftige Ein- oder Zweifamilienhaus in Hausham bietet Ihnen auf einer Grundstücksfläche von 436 m² zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von knapp 140 m² und der derzeit zwei separaten Wohneinheiten, eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Die vorhandenen Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollos sorgen für eine solide Grundausstattung. Der sonnige Südgarten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während eine Einzelgarage und eine großzügige Hoffläche ausreichend Parkmöglichkeiten bieten.

ERDGESCHOSS:
Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Südgarten. Die angrenzende Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein großzügiger Flurbereich runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

OBERGESCHOSS:
Die Wohnung im Obergeschoss ist weitgehend identisch zum Erdgeschoss. Anstelle eines einfachen Ofens wie im Erdgeschoss verfügt das Wohnzimmer hier über einen Kachelofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Zudem ersetzt ein sonniger Südbalkon die Terrasse des Erdgeschosses und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

UNTERGESCHOSS:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Waschkeller erleichtert den Alltag, während der Hobbykeller und die Werkstatt zusätzlichen Raum für kreative oder handwerkliche Projekte bieten.

Im Großen und Ganzen entspricht der Zustand des Hauses dem Baujahr und kann daher als renovierungsbedürftig eingestuft werden. Im Kellerbereich sind teilweise feuchte Stellen vorhanden.