wohnungsboerse.net

Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hefersweiler

Attraktives Doppelangebot: Gebäudeensemble auf großzügigem Grundstück!

67753 Hefersweiler
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
12
Fläche
408 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37080330

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 408.00 m²
Grundstücksfläche: 1.629,00 m²
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 968,14 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück befinden sich zwei Einfamilienhäuser die mit einer Teilungserklärung voneinander getrennt wurden. Die Gebäude stammen aus 1890 und wurden im Laufe der Jahre modernisiert. Der Außenbereich bietet eine großzügige Hofeinfahrt, einen ebenen Garten sowie eine Scheune für zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten.

Vorderes Haus:
Das erste Haus wurde im Jahr 1986 umfassend umgebaut und saniert. Im Zuge der Sanierung wurden alle Gewerke, einschließlich Fenster, Elektrik und Dach erneuert. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2013 auf eine Wärmepumpe umgestellt und läuft über eine Fußbodenheizung.
Es verfügt über folgende Raumaufteilung auf 273 m² Wohnfläche:
- Kellergeschoss: Garage, Heizungsraum, Waschküche, Abstellraum
- Erdgeschoss: Küche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC sowie eine zweite Küche mit Esszimmer (kann in zwei zusätzliche Kinderzimmer umgewandelt werden)
- Obergeschoss: Küche mit Wohnbereich, Abstellkammer, Badezimmer, Schlafzimmer sowie eine helle Galerie dank großer Fenster

Hinteres Haus:
Das zweite Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 1979 beheizt. Die Fenster wurden 2005 erneuert und das Dach wurde im selben Jahr neu eingedeckt, jedoch nicht gedämmt. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor, welcher einen Endenergiebedarf von 432,5 kWh/(m²a) und die Effizienzklasse H aufweist.
Es bietet auf einer Wohnfläche von 135 m² eine funktionale Raumaufteilung mit folgenden Ebenen:
- Kellergeschoss: Zwei Gewölbekeller, Kellerraum, Heizungsraum (wurde im Jahr 1960 angebaut)
- Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Waschküche
- Obergeschoss: Ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, zusätzlicher Speicherraum

Dank der zwei separaten Häuser eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung bei gleichzeitiger Eigennutzung.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

67753 Hefersweiler
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Hefersweiler
345.000 €
12 Zi.
400 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Hefersweiler; Immobilien Hefersweiler; Haus mieten Hefersweiler; WG Zimmer Hefersweiler; Wohnung Hefersweiler kaufen; Haus kaufen Hefersweiler;

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben