Einfamilienhaus zum kaufen in Hückelhoven

Objekt-Nr.: 70958

Bungalow mit Garage in 41836 Hückelhoven-Ratheim

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Endenergiebedarf: 345,50kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

Traumhaft ruhige Lage!

Diese freistehende, sanierungsbedürftige Immobilie wurde um 1973 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.082 m² (!) großen Grundstück in ruhiger Lage errichtet. In Ratheim befinden sich Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Ärzte. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) erreichen Sie in wenigen Minuten.

Wohnfläche: Ca. 110 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele, Bad, Gäste-WC

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Ölzentralheizung (ca. 2001)
- Holzfenster mit zweifacher Isolierverglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Terrasse mit Markise in Südwestlage
- Großer Garten mit Gartenhaus
- Kleiner Innenhof
- Garage sowie Kfz-Stellmöglichkeit auf dem Grundstück

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt 199.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02433/4427199.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäfts-bedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 70958