Dachgeschosswohnung in Mannheim-Rheinau

Entdecken Sie diese ansprechende 3,5-Zimmer-Dachgeschoss-ETW in MA-Rheinau-Süd. Auf einem Erbpacht-Grundstück gelegen und in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Rheinauer See besticht diese Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Sie wurde 1987 erbaut und 2015 maßgeblich modernisiert. Die Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und stilvollem Ambiente.

Betreten Sie eine lichtdurchflutete Oase mit Parkettboden und genießen Sie die großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohn- / Esszimmer und der nach Westen ausgerichtete Balkon, der Sie entspannte Stunden im Freien geniessen lässt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Darüberhinaus gibt es eine separate Küche (gefliest) und ein ca. 13 qm. großes Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Laminatboden.

Die Wohnung ist mit einer in 2016 erneuerten Gas-Zentralheizung ausgestattet, 2-fach isolier-verglasten Fenstern und bietet durch einen ca. 18 qm. großen Kellerraum noch zusätzliche Staufläche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Stellplatz im Freien der als Eigentum miterworben wird und Ihnen somit einen Parkplatz direkt vor dem Haus sichert. Desweiteren findet sich im Haus noch ein Wasch-bzw. Trockenraum und ein Fahrradraum (beide im Keller) zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Überzeugen Sie sich noch heute von dieser hochinteressanten Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!