Etagenwohnung in Bad Wörishofen

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss der modernen Wohnanlage "Wohnpark Apfelblüte" im Herzen von Bad Wörishofen. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem DB-Bahnhof entfernt, macht sie zur idealen Wahl für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Wohnung besticht durch ein stilvolles Design und eine klare Architektur. Der großzügige Wohn- und Essbereich, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer bieten viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine moderne Wohnküche, eine Diele, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Parkettboden, eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden mit Zeitautomatik unterstreichen den hohen Wohnstandard. Große Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Energieeffizienz.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannenden Stunden im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze. Die Wohnanlage bietet eine attraktive Grünanlage mit Kneipp-Becken und einem Pavillon zur gemeinschaftlichen Nutzung, was eine angenehme Begegnungsmöglichkeit mit den Nachbarn schafft.

Die Wohnung ist seit dem 01.11.2019 vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 810 € für die Wohnung sowie 50 € für einen der beiden Tiefgaragenstellplätze. Der zweite Stellplatz ist aktuell nicht vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 324 € für die Wohnung und 18 € pro Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 400.000 €, während die Tiefgaragenstellplätze jeweils für 15.000 € erworben werden können.

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