Immobilie in Knittlingen

Kapitalanleger gesucht! Dieses gepflegte Souterrain bietet Ihnen auf 60 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Badezimmer.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, wodurch die Wohnung in einem ansprechenden Zustand ist. Das Badezimmer wurde mit eine großzügigen Dusche ausgestattet. Der Bodenbelag aus Fliesen sorgt für eine angenehme und pflegeleichte Wohnatmosphäre.

Eine Einbauküche ist vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft in Ihrem eigenen Gartenbereich mit einer Fläche von ca. 100 m², ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein Keller und ein Abstellraum zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Die Garage kann für 25.000 € erworben werden, was Ihnen noch mehr Flexibilität bietet.

Die Hausfassade erstrahlt nach einem neuen Anstrich im Jahr 2021 in frischem Glanz und auch die Heizungsanlage (Öl-Zentralheizung) wurde ebenfalls im gleichen Jahr erneuert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 280 € und beinhaltet Heizung, Wasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Verwaltung, Gebäudeversicherung sowie die Instandhaltungsrücklagen.

Die Wohnung soll nur an einen Kapitalanleger und im vermieteten Zustand verkauft werden. Der zuverlässige Bewohner lebt bereits mehreren Jahren in der Wohnung und trägt zu positiven Wohngemeinschaft bei.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Kapitalanlageimmobilie zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.