
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ober-Ramstadt
Sonnenlage mit Odenwaldblick – Modernisiertes Mehrgenerationenhaus in Wembach-Hahn
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- Kaufpreis
- 1.300.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 333 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 37078121
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 333.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.130,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.300.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.903,90 € |
Mit Immobilienpreisen Ober-Ramstadt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1982 |
Befeuerungsart: | Öl |
Objektbeschreibung
Baujahr 1978, massiv gebaut, auf 1.160 m² Grundstück.
Wohnfläche: ca. 333 m², aufgeteilt auf Kellergeschoss, Untergeschoss/Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, u. a.:
• WDVS-Fassade & Lüftung (2008)
• Brennwert-Ölheizung Vitoladens 300-C (2021) – Hybrid-ready für Wärmepumpe
• JUDO-Enthärtungsanlage (2021)
• Außenfassade neu (2022)
• Wasserleitungen neu (2022)
Ausstattung:
• 5 voll ausgestattete Bäder
• Balkone & Freisitz
• Moderne Heiztechnik, Hybrid-ready
• Enthärtungsanlage
• Großzügige Stellflächen auf dem Grundstück
• Gepflegte Gartenanlage, 2007 aufgeschüttet und gestaltet
Sonstiges:
Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Mit seiner ruhigen Lage, dem hohen Modernisierungsgrad und der Hybrid-ready Heiztechnik bietet es nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit.
Energieausweis:
• Endenergiebedarf: ca. 88 kWh/(m²·a)
• Energieklasse: C
• Energieträger: Heizöl (3.000 L/a)
• CO₂-Emissionen: ca. 7,95 t/a
Kaufpreis:
1.300.000 € – provisionsfrei
Wohnfläche: ca. 333 m², aufgeteilt auf Kellergeschoss, Untergeschoss/Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung.
Das Haus wurde fortlaufend modernisiert, u. a.:
• WDVS-Fassade & Lüftung (2008)
• Brennwert-Ölheizung Vitoladens 300-C (2021) – Hybrid-ready für Wärmepumpe
• JUDO-Enthärtungsanlage (2021)
• Außenfassade neu (2022)
• Wasserleitungen neu (2022)
Ausstattung:
• 5 voll ausgestattete Bäder
• Balkone & Freisitz
• Moderne Heiztechnik, Hybrid-ready
• Enthärtungsanlage
• Großzügige Stellflächen auf dem Grundstück
• Gepflegte Gartenanlage, 2007 aufgeschüttet und gestaltet
Sonstiges:
Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Mit seiner ruhigen Lage, dem hohen Modernisierungsgrad und der Hybrid-ready Heiztechnik bietet es nicht nur Komfort, sondern auch Zukunftssicherheit.
Energieausweis:
• Endenergiebedarf: ca. 88 kWh/(m²·a)
• Energieklasse: C
• Energieträger: Heizöl (3.000 L/a)
• CO₂-Emissionen: ca. 7,95 t/a
Kaufpreis:
1.300.000 € – provisionsfrei
Lage
64372 Ober-RamstadtOber-Ramstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.695,48 €/m² in Ober-Ramstadt.
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