Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kulmbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein gepflegtes Zweifamilienhaus im idyllischen Kulmbach/Leuchau, das sich perfekt als großzügiges Familiendomizil oder als Investition für die Zukunft eignet. Dieses im Jahr 1975 erbaute Anwesen beeindruckt durch seine harmonische Verbindung von Komfort, Raum und Natur und profitiert zudem von umfassenden Renovierungen in den letzten Jahren.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.256m² gelegen, bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 315m², verteilt auf drei Etagen. Die Wohnfläche teilt sich auf zwei Wohneinheiten auf, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Wohnung 1 im Erdgeschoss besticht durch 110m², die sich über 4 Zimmer erstrecken. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich führt direkt auf eine Terrasse mit Zugang zum wunderbar grünen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Wohnung 2, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt, präsentiert sich auf ca. 200m² in gehobenem Standard. Diese Einheit umfasst 5 Zimmer inklusive vier Schlafzimmer, ein beeindruckendes Hauptbad im Dachgeschoss mit Fußbodenheizung, Sauna und Whirlpool-Badewanne sowie ein Gäste-Bad. Im Wohnzimmerbereich des Obergeschosses sorgt ebenfalls eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick und ebenfalls Zugang zum weitläufigen Garten.

Das Haus wurde 2011 umfassend modernisiert, inklusive der Erneuerung des Dachs, der Elektro- und Wasserleitungen und der Bodenbeläge. Ebenfalls 2011 erfolgte der Umbau und Ausbau des Ober- und Dachgeschosses sowie die Erneuerung der Fenster im Obergeschoss.

Dieses Anwesen ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.