Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bocholt
FLEXIBLES Mehrgenerationenhaus
46399
Bocholt
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- Kaufpreis
- 439.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 240 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 37077549
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 547,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 439.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.829,17 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Dieses Mehrgenerationenhaus kombiniert Wohnkomfort mit einer praktischen
Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m² umfasst den gesamten Gartenbereich von 330 m², inklusive einer Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass sich ein Zimmer samt WC im 1. Obergeschoss befindet.
Zusätzlich gehört zum Erdgeschoss die 44 m² große Dachgeschosswohnung, die mit einer
eigenen Küche, einem Bad und einem Wohnbereich ausgestattet ist. Der Etagenwechsel innerhalb der Wohnung ermöglicht das Wohnen auf drei Etagen und bietet eine flexible Nutzung der Räume.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 5.940 €. Eine Garage ist für 480€ jährlich, bis zum 30.06.2025, vermietete.
Raumaufteilung. Die Erdgeschosswohnung mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m² umfasst den gesamten Gartenbereich von 330 m², inklusive einer Terrasse. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist, dass sich ein Zimmer samt WC im 1. Obergeschoss befindet.
Zusätzlich gehört zum Erdgeschoss die 44 m² große Dachgeschosswohnung, die mit einer
eigenen Küche, einem Bad und einem Wohnbereich ausgestattet ist. Der Etagenwechsel innerhalb der Wohnung ermöglicht das Wohnen auf drei Etagen und bietet eine flexible Nutzung der Räume.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 5.940 €. Eine Garage ist für 480€ jährlich, bis zum 30.06.2025, vermietete.
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Lage
46399 Bocholt
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,46 €/m² in Bocholt.
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