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Maisonette-Wohnung in Darmstadt-Wixhausen

Vermietete 3-Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung am Ballonplatz

64289 Darmstadt, Wixhausen
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Kaufpreis
305.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.09 m²
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Objekt-ID: 37075494

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.09 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 305.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.172,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 101,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.

Insgesamt besteht die Anlage aus 14 Wohn- und Geschäftseinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge.

Die Wohneinheit wie auch die Gesamtanlage präsentieren sich durch stetige Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegtem Zustand.

Die Wohnung im Dachgeschoss teilt sich auf der ersten Ebene von einem Flur in einen offenen Küchen- und Wohnbereich, ein Zimmer sowie ein Wannenbad mit WC. Auf der zweiten Etage sind eine Galerie und ein Zimmer angeordnet.

Die Wohneinheit ist vermietet und nicht freiwerdend.

Zu dem Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Aufgrund seiner Lage unterhalb des städtischen Ballonplatzes ist er auf Erbbaurecht errichtet. Die monatliche Pachtzahlung von ca. 20,00 € ist in dem angegebenen Hausgeld enthalten.

Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 17.500,00 € mit erworben werden.
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Lage

64289 Darmstadt
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Darmstadt Wixhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.797,38 €/m² in Darmstadt - Wixhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Darmstadt liegt derzeit bei 4.539,80 €/m².

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