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Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Willkommen im Herzen von Stuttgart-Ost: Große 2-Zi.-Wohnung mit viel Potential in zentraler Lage***

70186 Stuttgart, Ost
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.05 m²
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Objekt-ID: 37075461

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.05 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.849,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 194,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen im Herzen von Stuttgart Ost.

Die hier zum Verkauf angebotene Wohnung wurde 2009 umfangreich modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Sie verfügt über ein schönes Schlafzimmer mit Erker, ein großes Badezimmer mit Tageslicht, einen Gemeinschaftsgarten mit Freisitz sowie ein helles Wohnzimmer und eine große Einbauküche mit Vorratskammer (ehemalig Balkon).
Zwei Kellerabteile, sowie ein Bühnenraum im Dachgeschoss bieten viel Platz zum verstauen.

Die zentrale Lage der Wohnung eignet sich ideal für jeden der auf den ÖPNV angewiesen ist. Auch für Pendler eignet sich dieses Immobilienangebot perfekt, da der Hauptbahnhof Stuttgart in nur ca. 5 Minuten mit dem ÖPNV erreichbar ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zusammenfassend eignet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und die Vorzüge des Stuttgarter Ostens legen.
Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wichtig zu wissen:
- Monatliches Hausgeld 183€
- Die Installation von Balkonen ist geplant (aktuell kein Balkon)
- Baujahr 1929, Wiederraufbau 1950
- Letzte umfangreichere Modernisierung 2009
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Lage

70186 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.323,05 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.242,85 €/m².

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