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Etagenwohnung in Hanau

*** Kapitalanleger aufgepasst***

63457 Hanau
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Kaufpreis
148.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.5 m²
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Objekt-ID: 37075413

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 148.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.406,50 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 145,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,5 Quadratmetern, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die Immobilie bietet zwei gut geschnittene Zimmer und ist aktuell für 650 Euro monatlich vermietet, was eine solide Rendite verspricht.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, was eine langlebige Nutzung gewährleistet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz .

Das Badezimmer ist vollständig gefliest und verfügt über eine Dusche. Die verwendeten Materialien sind robust und pflegeleicht, was den langfristigen Werterhalt der Immobilie unterstützt.

Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und einen Blick ins Grüne.

Mit einem Kaufpreis von ab 148.000 Euro bietet diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem stabilen Mietmarkt.
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Lage

63457 Hanau
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Hanau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.185,85 €/m² in Hanau.

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