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Maisonette-Wohnung in Köln-Müngersdorf

Attraktive 4-Zimmer-Maisonette

50933 Köln, Müngersdorf
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Kaufpreis
620.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 37075379

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 620.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.486,73 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese attraktive Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Köln-Müngersdorf.

Beim Betreten der Maisonette-Wohnung werden Sie von einem hellen und gemütlichen Raumgefühl empfangen. Auf dieser Etage erwartet Sie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, eine funktionale Koch-Küche sowie ein ruhiges Arbeitszimmer.

Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seinen bodentiefen Fenstern viel Licht hereinlässt und eine einladende Atmosphäre schafft.

Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen, südlich ausgerichteten und ruhigen Balkon für entspannte Stunden im Freien.

Über eine innenliegende Treppe im Wohnbereich erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung.

Dort befinden sich zwei charmante Schlafzimmer, die bis in den Giebel geöffnet sind und so einen luftigen Charakter vermitteln.

Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche rundet den Wohnkomfort auf dieser Etage ab.

Die klare Aufteilung in einen Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich auf der ersten Ebene sowie dem privaten Bereich darüber sorgt für angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Durch die geschickte Etagenverbindung entsteht das Gefühl, nicht einfach in einer Wohnung, sondern in einem eigenen kleinen Haus zu leben.

Zusätzlich gibt es einen großen Kellerraum und eine separate gepflegte Waschküche.

Zu der Eigentumswohnung kann optional eine großzügige Garage für 30.000 EUR erworben werden.
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Lage

50933 Köln
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Köln Müngersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Müngersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².

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