Doppelhaushälfte zum kaufen in Wuppertal-Barmen-Mitte

Diese tolle und familienorientierte Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung, einen sehr gepflegten Zustand und die einzigartige Lage aus und steht ab sofort zum Verkauf. Insbesondere die Lage direkt am Skulpturenpark Waldfrieden bietet den neuen Eigentümern die perfekte Mischung aus der Nähe zur Natur, einer sehr ruhigen Umgebung und der Flexibilität innerhalb von wenigen Minuten in den Stadtteilzentren von Elberfeld, Barmen oder Ronsdorf zu sein.

Das Haus verfügt insgesamt über 10 Räume und ist derzeit wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
Garderobe, Gäste-WC, Waschküche, Küche

Obergeschoss:
Kinderzimmer, Büro, Wohnzimmer, Badezimmer

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Kinderzimmer

Wir haben das Haus 2005 bauen lassen und 2021 umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

Überwachungssystem inkl. Monitor und Web-Zugang
Kernsanierung & Erweiterung des Badezimmers
Hochwertige Parkettböden im gesamten OG
Frischer Fassadenanstrich
Neue Dachverkleidung
2 Klimaanlagen im DG
Kaltwintergarten
Empore im DG

Im Rahmen dieser Sanierungsmaßnahmen wurden auch die Grundrisse im OG und DG wie folgt verändert:

Das Badezimmer im OG ist nun deutlich größer und die Wand im Flur wurde entfernt, sodass dadurch ein großes Wohnzimmer (3 Zimmer OG) entstanden ist.

Das andere große Zimmer im OG wurde durch eine Wand in der Mitte getrennt, um ein zusätzliches Zimmer mit separatem Zugang zu schaffen (1 und 2 Zimmer OG). Im DG wurde eine Wand mit Tür eingezogen, um ein weiteres geschlossenes Zimmer zu haben ( 1 Zimmer DG). Beide dieser Baumaßnahmen lassen sich bei Bedarf rückgängig machen.

In dem Kaufpreis ist eine Garage inklusive Stromanschluss bereits enthalten. Sie können bei Bedarf noch zusätzlich 2 weitere Garagen, welche direkt an das Grundstück angrenzen (ohne Stromanschluss) erwerben. Der angegebene Kaufpreis von 22.000,- € gilt pro Garage.