Mehrfamilienhaus zum kaufen in Söhlde

Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit großzügigen Möglichkeiten und dem gewissen Etwas in wunderschön grüner Lage?

Dann haben wir hier etwas ganz Besonderes für Sie.

Dieses Fachwerkanwesen wurde ursprünglich Anfang des 19. Jahrhunderts erbaut und über die Jahrzehnte immer wieder Innen modernisiert ohne den Charakter der Bauweise zu verlieren.

Das Haupthaus teilt sich auf in 4 Wohneinheiten. Die erste Erdgeschosswohnung befindet sich im gepflegten Zustand, ist mit einer EBK und einem Duschtageslichtbadezimmer ausgestattet. Highlight der Wohnung ist die zugehörige eigene Terrasse.

Die zweite Erdgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Details zum Mietverhältnis finden Sie in unserer Dropbox.

Beide Wohnungen im Obergeschoss sind renoviert, eine davon wird von den Eigentümern selbst genutzt. Diese Wohnung überzeugt durch eine moderne Aufmachung in Kombination mit freigelegtem Ständerwerk. Auch hier gibt es eine eigene Hochterrasse mit dem Blick über den gesamten Garten. Als zusätzliche Wärmequelle wurde ein Kamin installiert. Zudem gehört das z.T. ausgebaute Dachgeschoss dazu, in Form eines hellen Schlafzimmers mit begehbarem Ankleidebereich.

Die zweite Wohnung steht aktuell leer, könnte aber kurzfristig, auch gern über fesser:immobilien, vermietet werden. Eine mögliche NKM liegt nach aktuellem Mietspiegel bei ca. 7,00 €/m².

Diese Wohnung überzeugt neben einer großzügigen Raumaufteilung und tollem Lichteinfall durch einen Wintergarten in Kombination mit einer überdachten Dachterrasse.

Größenangaben entnehmen Sie bitte dem Punkt „Ausstattung“.

Zum Ensemble gehört eine Scheune in XXL-Aufmachung. Aktuell dient sie als Lagerfläche, Werkstatt und Kfz-Stellplatz, aber bei entsprechender Planung könnten hier ganze neue Raumkonzepte entstehen. Lassen Sie uns hierüber gern persönlich sprechen.

Auch der Garten lässt keine Wünsche offen. Genügend Platz für Ihre Kinder zum Spielen und der Salzwasserpool sowie die Fasssauna bieten Ihnen absoluten Komfort sowohl im Sommer als auch Winter.

Zum Angebot gehört ein großes Arsenal an Zubehör für die Grundstücksbewirtschaftung und Holzverarbeitung.

Der Räumungszustand erfolgt gemäß Absprache.

Eine optimale Immobilie um sich selbst zu verwirklichen, ein Eigenheim für die Familie zu schaffen, Wohnen und Gewerbe zu vereinen sowie als Kapitalanlage zu fungieren.