Etagenwohnung in Usingen

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2021–2022) vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Wertstabilität.

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Usingen und eignet sich sowohl als stilvoller Rückzugsort für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Dank energieeffizienter Bauweise und gehobener Ausstattung ist ein langfristig stabiler Mietertrag realistisch.

Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Eingangsbereich mit breitem Flur, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die moderne Küchennische ist bereits für eine Kochinsel vorbereitet; entsprechende Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Das Tageslichtbad überzeugt mit bodengleicher Dusche, Echtglasabtrennung und hochwertigen Markenarmaturen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet, bietet jedoch bei Bedarf auch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Eine Beendigung des Mietverhältnisses ist im Falle von Eigenbedarf unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

Diese Immobilie erfüllt bereits heute die Anforderungen an zukunftsfähiges, energieeffizientes Wohnen und stellt eine seltene Gelegenheit in dieser Lage dar.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Weitere Unterlagen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.