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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Unterbach

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger beliebter Lage in Düsseldorf-Unterbach

40627 Düsseldorf, Unterbach
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Kaufpreis
1.175.000 €
Zimmer
12
Fläche
370 m²
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Objekt-ID: 37072294

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 370.00 m²
Grundstücksfläche: 810,00 m²
Verfügbar ab: 23.3.2025
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Immobilie

Baujahr: 1970
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten mit verschiedenen Wohnungsgrößen, von 1- Zimmer Appartements über 3-Zimmer Wohnungen bis zur großzügigen Erdgeschosswohnung mit direkter Gartenanbindung, Garage, eigenen Kellerräumen und Hobbyraum.

In den Wohnungen sind Einbauschränke vorhanden, die Bodenbeläge sind partiell Parkett- oder Marmorböden.
Alle Balkone und Loggien liegen in Richtung Süd-Westen mit herrlichem Blick ins Grüne. Teilweise ist hier auch der Unterbacher See zu sehen.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet jeder Wohnung einen eigenen Abstellraum, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner in einer gemeinsamen Waschküche.
Die Fassade ist vollständig verklinkert.

Die Erdgeschoss-Wohnung wurde 2017/18 saniert. Sie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste WC. Im großzügigen Wohn-Essraum befindet sich ein Kamin. Über eine Wendeltreppe innerhalb der Wohnung erreicht man einen Hobbyraum im Kellergeschoss, der zu Wohnzwecken ausgebaut ist. Die Wohnung hat einen direkten Zugang zu dem allein genutzten Garten mit Terrasse und Pergola.

Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet.
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Lage

40627 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.615,14 €/m² in Düsseldorf - Unterbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.881,41 €/m².

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