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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Ückendorf

Leben unter einem Dach: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gartenidylle

45886 Gelsenkirchen, Ückendorf
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
8
Fläche
173 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37072127

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.601,16 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ein Ort zum Ankommen – und Bleiben
Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie – voller Wärme, Geborgenheit und Möglichkeiten.

Dieses liebevoll gepflegte Zweifamilienhaus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Ort, an dem Familien wachsen, Generationen zusammenfinden und Erinnerungen entstehen. Ob als gemütliches Heim für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus: Hier findet jeder seinen Platz.

In einer ruhigen Lage nahe eines grünen Parks gelegen, verbindet dieses Haus Entspannung im Alltag mit der Nähe zur Natur – ein Stück Lebensqualität, das man spürt, sobald man ankommt.

Das Haus aus dem Jahr 1936 vereint den charmanten Charakter vergangener Zeiten mit einem Grundriss, der sich dem modernen Leben wunderbar anpasst:

Erdgeschoss (ca. 68 m²):
Mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten bietet diese Etage den idealen Raum für Kinderlachen, Sommerabende und kleine Auszeiten im Freien. Das Herzstück ist der helle, einladende Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit ein Ort der Ruhe und des Wohlfühlens ist.

Ober- und Dachgeschoss (ca. 105 m²):
Auf zwei großzügigen Ebenen entfaltet sich Raum für all Ihre Ideen – ob für das Leben mit Kindern, das Arbeiten von Zuhause oder einfach nur für mehr Platz zum Sein.

Dieses Haus erzählt Geschichten – und ist bereit, Ihre aufzunehmen. Machen Sie es zu Ihrem Zuhause, zu Ihrem Rückzugsort, zu dem Ort, an dem neue Kapitel beginnen.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zeigen zu dürfen.
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Lage

45886 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Ückendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.513,55 €/m² in Gelsenkirchen - Ückendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.816,77 €/m².

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