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Doppelhaushälfte zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Klasse DHH in bevorzugter Wohnlage nahe der Haard auf großem Grundstück!!!

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37071876

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 680,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.952,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird hier dieses im Jahr 1956 erbaute und mittels Anbaus nachträglich vergrößerte Doppelhaushälfte in bevorzugter Wohnlage von Oer-Erkenschwick angeboten. Das dazugehörige Grundstück bietet eine Größe von ca. 500 qm. Auf einer Wohnfläche von ca.125 m² findet eine Familie mit Kindern ausreichend Platz. Weitere Nutzfläche zum Lagern oder Hobby stehen im Keller zur Verfügung. Die Fassade des Hauses wurde verputzt, der Anbau mit einem Klinkerstein verblendet. Das Haus präsentiert sich optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Im Haus finden Sie ein gemütliches und zeitgemäßes Wohnvergnügen, aktuelle Innenaufnahmen senden wir Ihnen nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten gerne via E-Mail zu. Im Erdgeschoss empfängt sich nach der Eingangsdiele eine großartige Garderobe mit weißen Einbauschränken. Weiter gelangen Sie in den sehr großzügigen Wohn- und Essbereich, welcher zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche bietet ebenfalls sehr viel Platz und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Im Erdgeschoss findet man ein Schlafzimmer / Büro und als letzten Raum ein Gäste-WC. Über die weiß aufgearbeitete Holztreppe gelang man auf die obere Etage. Neben dem Elternschlafzimmer runden zwei Kinderzimmer die Schlafräume im Haus ab. Das gepflegte und zeitgemäße Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Von einem der Schlafräume gelangt man auf die große Dachterrasse. Das Haus präsentiert sich sehr gepflegt und kann ohne große Investitionen bezogen werden. Derzeit ist das Haus vermietet. Vom Keller gelangt man direkt in den traumhaften Garten welcher viel Platz für Spielgeräte, Pool oder andere Dinge bietet.

Weitere Innenfotos senden wir Ihnen gerne direkt nach Übermittlung Ihrer vollständigen Anfrage via E-Mail zu.

Optional kann ein daneben liegendes ca. 569 qm große Grundstück (separater Bauplatz) mit erworben werden.
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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.101,69 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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