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Einfamilienhaus zum kaufen in Waltrop

Seltene Gelegenheit, Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage von Waltrop.

Amselweg
45731 Waltrop
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Kaufpreis
549.000 €
Zimmer
6
Fläche
165 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 37070969

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 165.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 549.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.327,27 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 240,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Traumhaftes freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Sackgassenlage von Waltrop!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Sackgassenlage! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Besonderheit: Provisionsfrei für den Käufer.

Highlights der Immobilie:

- Lage: Bevorzugte Sackgassenlage in Waltrop – ideal für Familien und Naturliebhaber.
- Grundstück: Das Hauptgrundstück umfasst 600 qm, mit der Option, ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 720 qm zu erwerben, das Ihren Gartenbereich erweitert.
- Dach: Im Jahr 2011 wurde das Dach mit neuen glasierten Pfannen erneuert – für ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.
- Modernisierte Bäder und Heizung: In den letzten Jahren wurden die Bäder, sowie die Heizungsanlage modernisiert, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz bietet.
- Erdgeschoss: Hochwertige Böden und ein separates Büro/Schlafzimmer bieten Ihnen Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.
- Obergeschoss: Drei großzügig geschnittene Zimmer, die ideal als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
- Spitzboden: Der Spitzboden ist ausbaufähig und bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
- Garten: Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten.
- Zwei Familienhaus: Es besteht die Möglichkeit, das großzügig geschnittene Objekt in ein Zwei-Familien-Haus umzuwandeln – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Ihr neues Zuhause in Waltrop wartet auf Sie!

Die qm Angaben können sich aufgrund der noch fehlenden Datenlage verändern.
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Lage

Amselweg
45731 Waltrop
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Waltrop

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.729,77 €/m² in Waltrop.

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