Einfamilienhaus zum kaufen in Saarbrücken

Großzügig. Extravagant. Mit traumhaftem Fernblick.
Dieses Architektenhaus auf dem Bübinger-Berg ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein stilvolles Statement für alle, die das Besondere lieben.

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1972 erbautes Architektenhaus mit rund 400 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 110 m² Nutzfläche auf einem 938 m² großen Grundstück in absolut begehrter Lage.

Bereits beim Betreten offenbart sich der einzigartige Charakter dieser Immobilie: Ein zentrales Atrium, elegante Marmorböden und ein großzügiger Flur mit Blick in den offenen Wohnbereich vermitteln ein exklusives Wohngefühl.

Raumaufteilung Erdgeschoss – ca. 260 m² Wohnfläche:

–Repräsentativer Eingangsbereich mit Windfang und Garderobe
–Separater Gästebereich mit Schlafzimmer, Flur und Duschbad
–Gäste-WC
–Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Doppelgarage über eine Schleuse
–Offener Flur- und Dielenbereich mit Atrium
–Küche, Ess- und Wohnbereich mit Zugang mit angrenzender Loggia
–Elterntrakt mit Schlafzimmer, Ankleide, Bad (Wanne & Dusche) mit angrenzender Loggia
–Zwei weitere Zimmer
–Zusätzliches Badezimmer mit Dusche

Die großzügigen Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen einen unverbaubaren Weitblick. Zwei herrlich gelegene Loggien, welche miteinander verbunden sind, laden zum Verweilen ein – besonders in den Abendstunden bei Sonnenuntergang. Eine Außentreppe führt direkt in den Garten.

Untergeschoss:

–Kaminzimmer mit großflächiger Verglasung zum Garten
–Exklusiver Wellnessbereich auf ca. 110 m² mit:
–Schwimmbad (9,50 m x 3,50 m)
–Sauna, Tauchbecken, WC und Dusche
–Behandlungsraum oder Umkleide
–Büro mit separatem Eingang – ideal für Arbeiten von zu Hause
–Abstell- und Hobbyräume
–Waschküche, großer Kellerraum und Technikbereich

Außenbereich:

Ein liebevoll angelegter Garten bietet zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen oder gesellige Runden mit Freunden. Der Garten ist sowohl vom Wohn- als auch vom Wellnessbereich sowie von der Straße aus zugänglich.

Ausstattung & Modernisierungen:
–Dach neu in 2021
–Atrium mit Glasdach und Beschattung ebenfalls 2021
–Energieeffiziente Klimaanlage (Kühl- und Heizfunktion) in Hauptbereichen (2022)
–Elektrische Rollläden fast im gesamten Haus
–Alarmanlage & Videoüberwachung vorbereitet
–Teilweise Erneuerung der Gasheizung (BJ 1996) in 2020

Dieses Anwesen vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Ein perfekter Ort für Menschen, die das Besondere suchen.