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Villa zum kaufen in Springe

Vielseitige Villa: Wohnen, Büro oder Praxis – großzügig, charmant & mit parkähnlichem Garten

31832 Springe
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
10
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 37070509

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 1.907,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.675,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 391,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Erdgeschoss – flexibel nutzbar:

- Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten

- Möglichkeit für eine moderne, offene Wohnküche

- Gemütliches Kaminzimmer als Rückzugsort

- Separater Bereich mit eigenem Eingang – ideal als Büro, Praxis oder Einliegerwohnung

- Alternativ als Gästebereich oder zusätzlicher Wohnraum nutzbar

- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort


Obergeschoss – großzügig & komfortabel:

- Hauptschlafzimmer mit Bad en suite für maximale Privatsphäre

- Vier weitere Zimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyräume

- Zusätzliches Badezimmer für mehr Flexibilität

Keller & Abstellflächen:

- unterkellert mit viel Stauraum

- Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine & Trockner

- Dachboden mit weiterem Stauraumpotenzial


Außenbereich:

- Großzügiges, parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand

- Gepflegter Garten mit Natursteinwegen & Terrassen

- Perfekt für Kinder, Gartenliebhaber & gesellige Abende

- Möglichkeit zur Neugestaltung (z. B. Pool, Teich oder Pavillon)


Modernisierung & Möglichkeiten:

- Historischer Charme mit klassischer Architektur aus den 50er Jahren

- Mit gezielten Modernisierungen in ein Traumhaus verwandelbar

- Perfekte Mischung aus Tradition & individueller Gestaltungsmöglichkeit


Ein Haus mit Charakter, das viel Potenzial für Familien, Freiberufler & Individualisten bietet!
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Lage

31832 Springe
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Springe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.671,72 €/m² in Springe.

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