Doppelhaushälfte zum kaufen in Krün

Das attraktive Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Häusern, bildet in exponierter Lage den südlichen Abschluss des idyllischen Wohngebiets Klais.

In einer ruhigen Sackgasse gelegen und abseits des Durchgangsverkehrs, erstreckt sich das ca. 1.845 m² große Gesamtgrundstück bis zu einem angrenzenden Wäldchen.

Zwei Einzelgaragen im separaten Garagenhaus, jeweils mit einer darüberliegenden Staufläche, sind den beiden Haushälften zugeteilt. Ein kurzer Aufgang führt zum gemeinsamen Haupteingang. Dieser zentrale Eingangsbereich, von dem aus die Wohnungseingänge ausgehen, ist der einzige gemeinschaftliche Raum.

Die vordere Haushälfte umfasst ca. 882 m² Grundstücksfläche. Der Garten bietet viel Platz und endet an der Zufahrt.
Die Splitlevel-Bauweise verbindet die Etagen:
• Erdgeschoss: Offene Wohnküche mit U-förmiger Einbauküche und Essbereich, Gäste-WC.
• Untergeschoss: Vorraum für Garderobe, beheizter Stauraum und Technikraum.
• Wohnbereich: Ca. 32 m² großes Wohnzimmer mit Bergblick und Kaminanschluss, Zugang zur Terrasse.
• Schlafbereich: Badezimmer mit Wanne und WC, vielseitiges Zimmer.
• Dachgeschoss: Zwei Zimmer als Schlafzimmer oder Kinderzimmer, Zugang zu einem Balkon.

Das Haus ist aktuell bis Ende April 2025 vermietet und ab Mai 2025 bezugsfrei.

Dank seiner kompakten und charmanten Raumaufteilung und dem großzügigen Grundstück bietet es ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien in einer freundlichen, naturnahen Umgebung.