Mehrfamilienhaus zum kaufen in Recklinghausen

Objektbeschreibung:
Freistehendes Dreifamilienhaus, auf einem 705 qm. großem Erbpachtgrundstück, ca. 266 qm. gesamte Wohnfläche, 2,5 geschossige Bauweise, voll vermietet, voll unterkellert. Einfahrten beidseitig mit 3 Garagen. 2 Balkone und ein Garten. Ölheizung Bj. 2009.
Aktuelle Mieteinnahmen (Kaltmiete): 1.680,- / Monat (Miete liegt unter dem aktuellem Mietspiegel)

Erbpacht: Laufzeit bis 2050. Kauf des Grundstücks oder Übernahme Erbpachtvertrag erforderlich!


Ausstattung:
EG: Vermietet, ca. 105 qm. Wohnfläche, großer Garten zur alleinigen Nutzung. Eigene Einfahrt mit zwei Garagen! Küche / Diele / Bad / WC / Wohn- Esszimmer / Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer.

OG: Vermietet, ca. 97 qm. Wohnfläche, großer Balkon, aufgeteilt in: Küche / Diele / Bad / WC / Wohn- Esszimmer / Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer.

DG: Vermietet, ca. 64 qm. Wohnfläche, leichte Schräge, Dachgauben, Balkon, eigene Einfahrt rechts vom Haus mit Garage. Aufgeteilt in: Küche / Diele / Bad mit WC/ Wohn-Esszimmer/ Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.

Komplett Doppelverglasung aller Fenster. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind zur Dämmung Klimawände eingebaut worden.