Reiheneckhaus zum kaufen in Dortmund-Loh

Das Ende der 60iger Jahre erbaute Reihenendhaus überzeugt durch eine solide Bauweise sowie die außerordentlich gute Lage.
Mit einer reinen Wohnfläche von großzügigen ca. 150qm ist hier ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Um den heutigen energetischen Anforderungen zu entsprechen, wurde die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen und neu verputzt sowie das Dach erneuert.
Zudem wurden die alten Fenster durch moderne, einbruchssichere und energetisch optimierte Fenster ausgetauscht. Im Innenbereich wurden sowohl die elektrische Leitungen und Sicherungskästen sowie Versorgungsleitungen erneuert.
Über den funktionellen Eingangsbereich mit Windfang kommt man in ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Parkett und Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, eine Abstellkammer und das geräumige Familienbad. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches großes
Zimmer, zwei Abstellkammern sowie ein weiteres Bad. Sämtliche Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Die Terrasse ist nach Süd-Westen optimal ausgerichtet. Eine elektrische Markise sorgt für ausreichend Beschattung. Durch die Endlage bietet der nicht einsehbare Garten ausreichend Platz zum Fußball spielen, Trampolin springen u.v.m.
Zum Haus gehört weiter eine Garage, die an den Garten anschließt.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 519.000 Euro.

Modernisierungen in den letzten Jahren:
- 2009: Fassade und Dach
- 2013: Elektrik-, Wasserleitungen und Bodenbeläge
- 2013: Badezimmer und Gäste-WC
- 2016: Fenster und Haustür
- 2020: Gartenhütte
- 2023: Innentüren im Erdgeschoss