Mehrfamilienhaus zum kaufen in Cottbus-Spremberger Vorstadt
MFH mit 15 WE in bester Lage Nähe Carl-Thiem-Klinikum zu verkaufen
03050
Cottbus, Spremberger Vorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.000.000 €
- Zimmer
- 51
- Fläche
- 1185 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37068156
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 51 |
| Größe: | 1,185.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 707,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.000.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.687,76 € |
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Immobilie
Keller
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen in ruhiger Lage Nähe Carl-Thiem-Klinikum zu verkaufen!
Das Gebäude besteht aus 7 x 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 85-88 m²), 7 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 70-78 m²) und 1 x 2-Zimmer-Wohnung (58 m²),
Die Wohnungen haben einen Balkon und sind altersgerecht ausgebaut worden, ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Parkplätze im Innenhof (z.T. überdacht)
Die Vermietung der Wohnungen ist preisgebunden. Zur Anmietung der Wohnung müssen die Mieter zwingend einen Wohnberechtigungsschein (WBS) nachweisen.
Das Mietpreisniveau liegt im Moment bei ca. 6,60 Euro/m² (netto, kalt) = ca. 7.820 Euro/Monat für das gesamte Gebäude. Demnach beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt ca. 93.840 Euro (netto/kalt).
Diese Preisbindung entfällt in ca. 10 Jahren
Das Gebäude besteht aus 7 x 4-Zimmer-Wohnungen (je ca. 85-88 m²), 7 x 3-Zimmer-Wohnungen (je ca. 70-78 m²) und 1 x 2-Zimmer-Wohnung (58 m²),
Die Wohnungen haben einen Balkon und sind altersgerecht ausgebaut worden, ein Fahrstuhl ist vorhanden.
Parkplätze im Innenhof (z.T. überdacht)
Die Vermietung der Wohnungen ist preisgebunden. Zur Anmietung der Wohnung müssen die Mieter zwingend einen Wohnberechtigungsschein (WBS) nachweisen.
Das Mietpreisniveau liegt im Moment bei ca. 6,60 Euro/m² (netto, kalt) = ca. 7.820 Euro/Monat für das gesamte Gebäude. Demnach beträgt die Jahresmieteinnahme insgesamt ca. 93.840 Euro (netto/kalt).
Diese Preisbindung entfällt in ca. 10 Jahren
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Lage
03050 Cottbus
Cottbus Spremberger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.523,64 €/m² in Cottbus - Spremberger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Cottbus liegt derzeit bei 2.904,61 €/m².
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