Reihenmittelhaus zum kaufen in Wülfrath

Dieses sehr gepflegte Objekt liegt im bevorzugten Wohngebiet „Flehenberg“ in Wülfrath, in sehr ruhiger Lage. Durch Hanglage, versetzte Bauweise und ein großes Grundstück ist Privatsphäre garantiert. Die bodentiefe Glasfront in Süd-West Lage sorgt für unverbaubaren Weitblick in den Grüngürtel Ellenbeek.

Kurzbeschreibung:

Durch die moderne Haustür gelangen Sie in die freundlich gestaltete Diele mit eingebautem Schrank für Ihre Garderobe. Rechts liegt das Gäste-WC mit Fenster. Links befindet sich die Küche. Die vorhandene Einbauküche soll im Haus verbleiben.

Geradeaus gelangen Sie in den hellen und 45 qm großen Wohn- und Essbereich, das Highlight des Hauses. Der Wohnraum hat eine große moderne Fensterfront mit sich anschließender nach Südwesten ausgerichteter Loggia. Sie blicken von hier aus auf den ansprechend gestalteten Grünzug „Ellenbeek“ und die untergehende Sonne.

Über eine Wendeltreppe haben Sie Zugang zur Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Im Hanggeschoss des Hauses liegen zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur ebenfalls nach Südwesten ausgerichteten Terrasse und dem Garten. Die Terrasse ist mit einer breiten elektrischen Markise ausgestattet.

In diesem Geschoss befinden sich ferner das Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer. Überdies liegen hier ein Abstellraum, der Heizungskeller sowie ein weiterer Kellerraum.

Eine Garage in dem nahegelegenen Garagenhof kann miterworben werden.

Modernisierungen:

Das Haus ist sehr gepflegt. In mehreren Bereichen wurde das Haus modernisiert:

2010: Balkon und Terrasse
2012: Haustür und Fenster (gemäß Energiesparverordnung)
2014: Dach (gemäß Energiesparverordnung)
2014: Heizung (gemäß Energiesparverordnung)
2014/2024: Zimmertüren

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