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Etagenwohnung in Wuppertal

Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage! 2,5 Zimmer Wohnung mit großem innenliegendem Balkon!

Ewaldstraße
42107 Wuppertal
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Kaufpreis
97.500 €
Zimmer
3
Fläche
59 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37066880

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 59.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 97.500 €
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Preis/m²: 1.652,54 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 68,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung im 3. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1910 versprüht auf 59 m² klassischen Charme und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Mit drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.


Ein Highlight ist der große, innenliegende und überdachte Balkon, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende eignet.


Die Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort in urbaner Lage.


Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Keller.


Aktuell ist diese Eigentumswohnung vermietet und erwirtschaftet eine sichere Jahresnettomieteinnahme in Höhe von 4.248,00 €.
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Lage

Ewaldstraße
42107 Wuppertal
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Wuppertal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.424,43 €/m² in Wuppertal.

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