Mehrfamilienhaus zum kaufen in Heinsberg

Optimal in Schafhausen gelegen, bietet dieses im Jahr 1623 erbaute Mehrfamilienhaus mit klassischem Satteldach die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Die ca. 326 m² Wfl. des Objekts (erweiterbar) erstrecken sich über 5 Wohneinheiten auf 2 Etagen und wurde bis auf die EG Wohnung und der Nebengebäude, 2017 umfangreich saniert. Der ausgebaute Dachstuhl wurde teils zu Wohnungen umfunktioniert. Die Immobilie heizt über eine Öl-Zentralheizung aus 2012. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Das Dach am Haus wurde mit Dachziegeln eingedeckt und teilweise mit Gauben versehen.
Zu dieser Immobilie gehört auch ein idyllischer Garten, der auch als zusätzliche Baufläche genutzt werden könnte.
Dieses Mehrfamilienhaus besticht mit seinen modernen Kunststoffrahmenfenstern mit Doppelverglasung u.a. aus dem Jahre 2013, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten. Das Mehrfamilienhaus beeindruckt mit seinen hochwertigen Fliesenböden, in den zurzeit vermieteten Wohnungen, die für eine zeitlose Ästhetik und eine angenehme Kühlung im Sommer sorgen. Die Fliesenböden bieten zudem eine hygienische und leicht zu reinigende Oberfläche, die ideal für den Wohnkomfort ist. Dank der besonderen Lage in Schafhausen gab es in der Vergangenheit keinerlei Probleme neue, passende Mieter zu finden. Die derzeitige Mieterstruktur ist stimmig und homogen. Die EG Wohnung im Haupthaus, der Teilkeller im Haupthaus, das DG im Anbau und die Nebengebäude benötigen noch etwas feinschliff um so modern zu werden, wie der Rest der Immobilie. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und machen Sie aus dieser Immobilie IHR Renditeobjekt!