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Einfamilienhaus zum kaufen in Viöl

Viöl! Junges Einfamilienhaus in TOP-Zustand und ruhiger Wohnlage!

25884 Viöl
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37066308

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.625,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser ansprechende und zeitlose Bungalow wurde 2014 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage benötigen. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 120 m² sowie einem großzügigen Kaltwintergarten von 20 m² ist dieser Bungalow ideal für Familien und Paare, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.

Der durchdachte Grundriss des Bungalows umfasst insgesamt drei Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Beim Bau des Hauses wurden helle und gleichzeitig warme Materialien verwendet, sodass sich das Interieur gemütlich und einladend präsentiert. Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit knapp 40 m² und einer nach oben geöffneten Decke. Dieser lichtdurchflutete Raum schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 2020 wurde die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse um einen gemütlichen Kaltwintergarten erweitert, der einen zusätzlichen Rückzugsort ermöglicht und den Wohnraum auf wunderbare Weise ergänzt. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigem Designbelag in Holzoptik ausgestattet.

Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Pflegezustand und kann nach einer individuellen Renovierung nach Ihrem Geschmack sofort bezogen werden.

Das Carport verfügt über eine Wallbox und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Praktischerweise gelangen Sie aus dem Carport trocknen Fußes in den Hauswirtschaftsraum. Das Carport ist mit einem Schuppen verbunden, hinter dem sich ein überdachter Bereich für Ihre Fahrräder oder Gartengeräte befindet. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und der rückwärtige Gartenbereich ist teilweise eingezäunt, um die Sicherheit Ihrer Kinder und Haustiere zu gewährleisten.

Ein Exposé mit weiteren Bildern und Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Lage

25884 Viöl
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Viöl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.278,99 €/m² in Viöl.

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