Erdgeschosswohnung in Murr

Diese gepflegte und modernisierte Wohnung vereint durchdachten Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer angenehmen Atmosphäre und unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen wurde die Immobilie hochwertig modernisiert: Die Wände wurden neu verputzt / tapeziert, sämtliche Räume sind neu gefliest und Laminatböden wurden verlegt. Sowohl alle Fenster als auch Heizkörper wurden erneuert. Kaltwasser- / Warmwasserleitungen und teilweise neue Stromleitungen wurden verlegt.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche( ohne Elektrogeräte) die mit einem großzügigen, direkt angrenzenden Abstellraum punktet – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Praktisch: Waschmaschine und Trockner finden im Badezimmer bequem hinter der Tür Platz; passende Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der zugehörige, abgeschlossene Kellerraum mit eigener Tür – perfekt für sichere und private Lagerung. Die Wohnung wird durch eine zentrale Heizungsanlage versorgt, was für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
Besonders attraktiv: Sämtliche Sonderumlagen für die Wohnung wurden bereits beglichen – neue Eigentümer erwartet somit kein zusätzlicher finanzieller Aufwand. Darüber hinaus besteht aktuell eine großzügige Rücklage, die direkt mit übernommen wird. Das monatliche Hausgeld beträgt 360 Euro – ohne anstehende Investitionen durch die Hausverwaltung.