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Erdgeschosswohnung in Heinsberg

Neuwertige 3-Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum von HS mit Garten, Garage und 2 Stellplätzen

52525 Heinsberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 37066038

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.008,93 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Garage
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Ab dem 1.5.2025 können Sie diese schöne, neuwertige Erdgeschosswohnung erwerben, die sich in einer Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten befindet und durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die effiziente Raumgestaltung: Der Flur wurde nahtlos in den Wohnbereich integriert, sodass die Quadratmeter bestmöglich genutzt werden. Dadurch entsteht ein großzügiges, offenes Wohngefühl mit maximaler Flächennutzung.

Neben der durchdachten Aufteilung überzeugt die Wohnung mit weiteren besonderen Merkmalen:

• Eigener Hauseingang für mehr Privatsphäre und das Gefühl eines eigenen Hauses
• Hohe Decken (ca. 2,80 m) für ein luftiges, großzügiges Raumgefühl
• Echtholz-Eiche-Parkett in den Schlafzimmern, das Wärme und Eleganz ausstrahlt
• Großer Garten, ideal zum Entspannen, für Kinder oder Gartenliebhaber
• Garage plus zwei eigene Außenstellplätze

Bei Interesse senden ich Ihnen gerne Außenaufnahmen sowie die genaue Adresse.
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Lage

52525 Heinsberg
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Heinsberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.691,91 €/m² in Heinsberg.

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