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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schwalmtal

Geräumiges, günstiges und vollst. renoviertes 6-Raum-Farmhaus mit geh. Innenausstattung

boisheimerstr.
41366 Schwalmtal
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Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
6
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 37065012

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 800,00 m²
Verfügbar ab: 22.3.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 2.227,27 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1742
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das attraktive und vollständig renovierte, einstöckige Landhaus können Sie ab dem 31.3.2025 erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. In drei Badezimmern und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in sechs attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Hierbei handelt es sich um ein barrierefreies Haus, das auch eine Zweitwohnsitznutzung ermöglicht. Das Haus wurde 1741 erbaut in Fachwerkhaus und wird per Ölheizung beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 800 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 490.000 Euro. Wenn der neue Eigentümer das Inventar nicht haben möchte, dann liegt die Immobilie bei 470.000,- Euro
Positive Objekteigenschaften :
Viele Veränderungsmöglichkeiten und ein guter Zustand der Immobilie, in gestandener
Wohnlage und verkehrsgünstiger Anbindung. Platz für Hobby, Arbeit und Freizeit.
Die Immobilie wir ab 18.30 mit Lichtern beleuchtet, da das Haus etwas besonderes vom alter ist.
Negative Objekteigenschaften :
Es besteht Renovierungsbedarf je nach persönlichem Geschmack bei Böden, Wänden, Decken,
etc. (Wie in jeder Immobilie die neu bezogen wird)
Ausstattungsstandard
Der Ausstattungsstandard wird anhand der Außen,-Innenbesichtigung vom 22.03.2025 mit „
normal“ festgelegt.
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Lage

boisheimerstr.
41366 Schwalmtal
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Schwalmtal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.226,69 €/m² in Schwalmtal.

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