Etagenwohnung in Bensheim

Wohnungspaket mit vermieteten Wohnungen & freier Gewerbefläche – Sofortige Mieteinnahmen + Potenzial

Zum Verkauf steht ein attraktives Anlageobjekt, bestehend aus zwei bereits vermieteten Wohneinheiten und einer frei verfügbaren Gewerbefläche mit potenzieller Kaltmiete von 1.500 €. Diese Kombination bietet eine sofortige Rendite und zusätzliches Entwicklungspotenzial für Investoren oder Eigennutzer.

Objektdetails:
Wohnung 1: 4 Zimmer, ca. 150 m² – vermietet für 1.500 € Kaltmiete
Wohnung 2: 2 Zimmer, ca. 65 m² – vermietet für 800 € Kaltmiete
Ladengeschäft: ca. 200 m², vielseitig nutzbar – potenzielle Kaltmiete: 1.500 €

Eckdaten & Highlights:
- Gesicherte Mieteinnahmen: Aktuelle Kaltmiete: 2.300 €/Monat durch Wohnungen
- Zusätzliche Einnahmen möglich: Ladenfläche mit Vermietungspotenzial von 1.500 €
- Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite
- Flexible Nutzung: Gewerbefläche zur Eigennutzung oder Vermietung
- Gute Infrastruktur & Lage mit hoher Nachfrage

Mit einer Gesamtpotenziellen Kaltmiete von 3.800 € monatlich ist dieses Objekt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit!

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