Einfamilienhaus zum kaufen in Stuhr

Als ein in Stuhr ansässiges Unternehmen wissen wir genau wie attraktiv das Wohnen in dieser lebenswerten Umlandgemeinde nahe Bremen ist.

Die Gemeinde Stuhr zählt rd. 33.000 Einwohner und steht seit vielen Jahrzehnten stark im Fokus zuzugwilliger Eigenheimkäufer.

Wohnhäuser in Stuhr sind ein gefragtes Gut.

In diesem Verkaufsfall sind wir von BONUM Immobilien GmbH exklusiv mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses beauftragt worden.

-Geräumig und energetisch solide aufgestellt-

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre etwa 1967/1968 in massiver Bauweise errichtet. Grundlegende wertverbessernde Maßnahmen erfolgten ersichtlich in den zurückliegenden 10-20 Jahren. In diesem Zusammenhang wurden die folgenden Maßnahmen durchgeführt:

Neugestaltung des Duschbades im Erdgeschoss, Einbau einer neuen Küche mit Durchbruch zum Wohnbereich, Modernisierung der technischen Infrastruktur (Heizung, Elektrik), sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Besonderes Augenmerk besteht bei der energetischen Sanierung des Daches sowie sämtlicher Fenster. Im Rahmen der im Jahr 2008 hergestellten Aufsparrendämmung wurde ein Dämmquerschnitt von ca. 160 cm eingebracht. Die Dachdeckung besteht aus lasierten Pfannen und verzinkten Entwässerungsschienen. Die großzügige Terrasse wurde in aufwendiger Verlegetechnik im Jahr 2020 neu gestaltet. In 2022 erfolgte die Neupflasterung der Zufahrt zur Garage. Beide Bereich wurden inkl. einer Drainage verarbeitet. Im derzeit ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und eine erste Vorbereitung für den Einbau eines großzügigen 2. großzügigen Bades. Die Idee dabei liegt dem Wunsch zugrunde, innerhalb dieser Etage eine Raumgruppe zu schaffen, die entweder als Kinder- oder als Elternschlafbereich inkl. Ankleidezimmer genutzt werden kann.

-Großer Garten und kein Keller-

Das Wohnhaus steht auf einem rd. 654 qm großen Sonnengrundstück. Eine Einzelgarage gehört zum Lieferumfang dieser Immobilie.