Doppelhaushälfte zum kaufen in Frankfurt-Niederursel

Das besondere und etwas andere Architektenhaus mit viel Platz für Ihre Familie und Hobbys. Vom Esstisch und der offenen Küche aus blicken Sie unter einem knapp 6 Meter hohen Luftraum mit Galerie-Ebene direkt ins Grüne rund um den Urselbach. Der Bach verläuft durch Ihr Grundstück - Sie können entspannt dem Wasserlauf zusehen, während Sie in der Natur entspannen. Ebenfalls auf der Eingangsebene befinden sich ein durch eine eingelassene Schiebetür abtrennbarer Wohnbereich mit Holzkamin, eine große Garderobe sowie eine Gästetoilette.
Über eine hochwertige Wangentreppe mit in die Wand eingelassener Lichtführung gelangen Sie in die erste Etage des Hauses. Eine offene Galeriebrüstung gibt den Blick in den faszinierenden Luftraum zum Essplatz und in die angrenzende Natur frei. Auf dieser Ebene befinden sich ein Ankleidezimmer (Durchgangszimmer) mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer und einem großen Tageslicht-Wannenbad mit Doppelwaschtisch, separierter Toilette und einer tollen bodengleichen Dusche samt Regendusche. Gleich neben der offenen Galerie bietet das Haus ein weiteres Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer wie auch für einen Homeoffice-Bereich genutzt werden kann. In der zweiten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Tageslicht-Kinderbad mit WC und ebenfalls bodengleicher Dusche. Ebenso ein Raum, welcher für eine evtl. spätere Nutzung als zusätzliche Küche genutzt werden kann und aktuell als Abstellkammer dient. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet bei Bedarf jedoch weitere Lagerfläche.
Alle Etagen verfügen über einen Zentralstaubsauger mit Abluft ins Freie, die oberen Etagen zudem über einen Wäscheabwurf, von dem aus die Wäsche direkt in den Waschkeller befördert werden kann.
Auf der Gartenebene im Untergeschoss gibt es einen großen hellen Raum, welcher sich für die unterschiedlichsten Nutzungen, vom Wohnzimmer über einen Arbeitsbereich bis zum Hobby- oder Sport-Homespa Bereich eignet. Diesem Raum ist eine große Terrasse zum Garten vorgelagert. Ein weiteres Bad oder eine Dampfsauna sind bereits vorbereitet, jedoch bislang nicht realisiert. Im Kellerbereich befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungsraum mit Werkstatt und diverse Abstellmöglichkeiten. Außerhalb der Hülle des Hauses findet sich eine Besonderheit: der vollständig unterkellerte Carport. Dieser Bereich ist direkt aus dem Haus sowie von außen zugänglich und eignet sich hervorragend für das Abstellen von (zahlreichen) Fahrrädern, Gartengerät und Terrassenmöbeln.
Das Haus ist ein überaus durchdachtes, naturnahes Kleinod im Norden von Frankfurt mit allen Annehmlichkeiten eines modernen, hochwertigen Architektenhauses.
Gerne stehen wir Ihnen für einen persönliche Besichtigung zur Verfügung. Das Haus steht ab 01. August. 2025 zur Verfügung.