Einfamilienhaus zum kaufen in Königswinter

Fast ein bisschen bescheiden, liegt das repräsentative Haus hinter Bäumen an einer ruhigen Anliegerstraße.
Durch die massive Holz- Haustür betreten Sie zunächst den Windfang, von wo aus auch die Treppe ins Obergeschoss führt.

Durch eine Tür geht es in die großzügige Diele, wo es rechts in die Wohnküche geht. Hinter der Wohnküche gibt es gartenseitig einen großen Raum mit Blick von oben in den Wintergarten. Hier gelangen Sie außerdem durch eine doppelflügelige Tür auf die seitliche Terrasse.

Gegenüber der Terrassentüren geht es zurück in die Diele, wo rechts ein weiteres Zimmer mit Gartenblick liegt. Weiter geradeaus geht es in einen Wohn-, Schlaf- oder Kinderbereich mit zwei Zimmern nach hinten bzw. vorne raus gelegen sowie mittig einem Badezimmer mit Wanne und Dusche.

Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, davon eins mit Kochnische. Eine beheizte Loggia, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein weiteres Duschbad machen das Geschoss bei Bedarf autark. Dazu hat man noch einen kleinen Raum mit Schräge und Kochzeile.

Hier könnte man zum Beispiel auch zwei Wohneinheiten oder eine großzügige 4-Zimmer Einheit einrichten.

Zurück ins Erdgeschoss und über die Treppe in der Diele ins Gartengeschoss: hier gelangen Sie zunächst in einen großen, zentralen Raum, der vielfältig genutzt werden könnte. Als Hobby- oder Sportbereich, Bibliothek oder Arbeitszimmer um nur einige Beispiele zu nennen.

Davor befindet sich ein weiteres helles Zimmer, dass in den Wintergarten mit Kaminofen führt. Dank des Ofens und der hier verlegten Fußbodenheizung ist der Wintergarten ganzjährig nutzbar und lädt ein, je nach Jahreszeit, sonnige oder gemütliche Stunden "im Garten" zu verbringen.

Im Gartengeschoss befinden sich noch zwei weitere helle Zimmer, ein zentrales Atelierzimmer, ein Zimmer mit kleinerem Fenster, ein Duschbad, ein Kellerraum sowie der Heizungsraum.