Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kerpen
Ihr vermietungssicheres Investiotionsobjekt in bester Lage Kerpens
Alte Landstr.
50169 Kerpen
50169 Kerpen
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- Kaufpreis
- 1.955.000 €
- Zimmer
- 16
- Fläche
- 536 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37061991
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 16 |
| Größe: | 536.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.189,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.955.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.647,39 € |
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Immobilie
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
Objektbeschreibung
Ein Investment in eine Immobilie ist weiterhin die sicherste Anlageform für Ihr Geld, insbesondere, wenn das Vermietungsobjekt dank seiner Lage für Mieter attraktiv ist. Das hier angebotene Objekt bietet 8 vermietungssichere Zwei-Zimmer-Wohnungen in zentraler und doch ruhiger und grüner Lage. Die exzellente Energieeffizienzklasse des Gebäudes (A) und die moderne Fußbodenheizungsanlage mit Wärmepumpe macht dieses Angebot für Mieter noch attraktiver und rechtfertigen eine entsprechende Kaltmiete!
Das Angebot besteht aus zwei Häusern mit je 4 Wohnungen inkl. des zugehörigen Grundstücks. Ein positiver Bauvorbescheid für eine ähnliche Bebauung liegt bereits vor und kann auf Wunsch für dieses Projekt aktualisiert werden.
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 536m². Bei einer Netto-Kaltmiete von 15EUR/m² ergibt sich hieraus ein jährlicher Mietertrag von 96.500EUR.
Das Angebot besteht aus zwei Häusern mit je 4 Wohnungen inkl. des zugehörigen Grundstücks. Ein positiver Bauvorbescheid für eine ähnliche Bebauung liegt bereits vor und kann auf Wunsch für dieses Projekt aktualisiert werden.
Die zu vermietende Fläche beträgt ca. 536m². Bei einer Netto-Kaltmiete von 15EUR/m² ergibt sich hieraus ein jährlicher Mietertrag von 96.500EUR.
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Lage
Alte Landstr.50169 Kerpen
Kerpen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.293,68 €/m² in Kerpen.
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