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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wunstorf

RUDNICK bietet Altbau-Charme in toller Lage von Steinhude - *RESERVIERT*

31515 Wunstorf
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Kaufpreis
260.000 €
Zimmer
4
Fläche
106 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37061944

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 106.00 m²
Grundstücksfläche: 947,00 m²
Verfügbar ab: zu sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 260.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.452,83 €
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Immobilie

Keller
Altbau
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 292,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sie mögen Altbau Charme? Und große Grundstücke mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Relaxen? Ihr ganz persönlicher Haustraum soll gleichzeitig in einer der beliebtesten Lagen in der Region zu Hause sein? Ganz nah am Steinhuder Meer mit all seinen Möglichkeiten? Gleichwohl mit guter Infrastruktur und ebenso guter Anbindung z.B. nach Wunstorf oder nach Hannover?

Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, solide Basissubstanz fast zum Bodenwert zu erwerben und es dann ganz nach Ihrem Geschmack herzurichten.

Das Objekt bietet Ihnen

- eine hervorragende Aufteilung
- helle freundliche Räume
- ein gutes Raumklima mit angenehm hohen Decken im EG von ca. 2,80 m
- mit einem gemütlichen Wohn - Essbereich
- einem wunderschönen großen wie sonnigem Grundstück
- ... und ganz viel mee(h)r im direkten Umfeld.

Die Aufteilung ist wie folgt:

- Sie betreten das Haus über eine helle Diele inkl. Windfang
- Von dort gelangen Sie zum Gäste WC, der Küche und dem gut proportionierten Wohn- und Essbereich
- Menschen, die gerne kochen, werden sich in der Küche sehr schnell wohl fühlen!

Im 1. OG:

- 3 Schlafräume
- 1 Bad mit bodentiefer Dusche und WC

Mein persönliches Fazit: Sie erwartet hier eine solide Grundsubstanz mit gutem Potential. Wenn Sie ein Händchen zum renovieren haben, dann ist dieses Schmuckstück im "Dornröschenschlaf" genau das Richtige. Mit gutem Blick für die Möglichkeiten schaffen Sie sich hier nicht nur Ihren persönlichen Wohntraum, sondern bleibende Werte.

Warten Sie nicht allzu lange bzw. überzeugen auch Sie sich von dem einzigartigen Flair und der guten Lage dieser Immobilie.

Ich freue mich auf einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Lage

31515 Wunstorf
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Wunstorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.130,03 €/m² in Wunstorf.

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