Etagenwohnung in München-Altstadt

Diese top vermietete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Laim ist eine erstklassige Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer monatlichen Kaltmiete von 1.200 Euro bietet sie eine solide Rendite in einem der begehrtesten Wohnviertel Münchens.

Ihre Vorteile auf einen Blick
- Top vermietet und gesicherte Mieteinnahmen von 1.200 Euro/Monat
- Großzügiger Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² - perfekt aufgeteilt
- Zwei Balkone mit Weitblick - entspannte Stunden mit Blick ins Grüne
- Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum inklusive

Die Wohnung im Detail
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 31 Wohnungen aus dem Jahr 1967 überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung - hier genießen Sie sonnige Weitläufigkeit. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem kleinen zweiten Balkon - eine seltene Besonderheit! Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster für optimale Belüftung.

Lage: Urban und dennoch grün
München-Laim gehört zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt: Hier verbinden sich eine exzellente Infrastruktur mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgt die grüne Umgebung für Erholung direkt vor der Haustür.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Investoren, die eine werthaltige Immobilie in München sichern möchten.