Maisonette-Wohnung in Weingarten

In einem Dreifamilienhaus in Weingarten stehen eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern mit ca. 73 m² und Balkon, sowie eine Wohnung im Dachgeschoss mit zwei Zimmern mit ca. 44 m²ohne Balkon, zum Verkauf. Die beiden Wohnungen sind getrennt voneinander zugänglich und grundbuchrechtlich als eine Einheit eingetragen.

Die Wohnung im 1. OG verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein getrenntes WC. Das Wohnzimmer ist der zentrale Punkt der Wohnung, von welchem alle Zimmer der Immobilie zugänglich sind. Die Küche ist ebenfalls recht geräumig. Ein wirklich sehr schöne und kompakte Einheit. Diese Wohnung wird zum 15.04.2025 frei und wird von den Eigentümern aufgrund des Verkaufs nicht mehr neu vermietet.

Die Immobilie im Dachgeschoss hat einen wunderbar großen Wohn-Ess-Küchenbereich und ein kleineres Schlafzimmer. Auch diese Wohnung ist sehr hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist zweckmässig ausgestattet.

Beide Wohnungen sind aktuell vermietet zu einem Mietzins von 770,00 € (1. OG), sowie 550,00 € (DG) Kaltmiete pro Monat.
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erstellt und befindet sich auf einem 295 m² großen Grundstück. Die Immobilie wird durch die beiden Miteigentümer eigen verwaltet. Eine Rücklagenzuführung ist in der Zukunft angedacht.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen Termin für die seltene Gelegenheit eines Kaufs von zwei Immobilieneinheiten im gleichen Gebäude!! Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!