Etagenwohnung in Ulm-Oststadt

PLANEN SIE RECHTZEITIG IHR LEBEN IM ALTER !
Wir bieten Ihnen hier eine optimale Möglichkeit zum sofortigen Selbsteinzug.

Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenresidenz Friedrichsau ist die perfekte Verkleinerung im Alter! Hier leben Sie in Harmonie und Ruhe, können am gesellschaftlichen Leben der Residenz teilnehmen und genießen volle "Rundum" - Betreuung.
Die sehr hohen Belegzahlen sprechen für Beliebtheit und Qualität der Residenz. Weitere Vorteile beim Erwerb dieser Wohnung sind der excellente Objektbetreiber mit hervorragendem Leitungsteam, die langjährige Hausverwaltung, Hausmeisterservice, keine Arbeit bei einer Neuvermietung, Mietgarantie auch bei Leerstand.

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 56,89 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Nebenhauses 85a.
Sie erreichen schnell und mühelos mit dem Aufzug die Rezeption, das Hauptrestaurant, das Café Schubert und weitere Einrichtungen.

Die Wohnung ist zur Zeit leer und bietet somit die einmalige Chance zum Selbsteinzug.

ODER
Sie vermieten die Wohnung an den Betreiber und bekommen eine sichere Mieteinnahme jeden Monat. Sie erhalten eine garantierte Mietzahlung; unabhängig, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Die Eigennutzerpauschale beträgt für die erste Person derzeit 622,00 € und für die zweite Person 226,00 €

Die komplette Heizanlage wurde im Jahr 2020/2021 erneuert!!!

Alle Aufzugsanlagen wurden im Jahr 2018 erneuert!!!

Die komplette Treppenhausbeleuchtung wurde im Jahr 2024 erneuert und auf LED Leuchten mit integriertem Bewegungsmelder umgestellt.