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Doppelhaushälfte zum kaufen in Vierkirchen

Gemütliche Doppelhaushälfte auf Erbpacht – ideal für Paare oder kleine Familien

85256 Vierkirchen
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Kaufpreis
590.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37060748

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 314,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.363,64 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 71,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Doppelhaushälfte auf Erbpacht befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und bietet die ideale Kombination aus durchdachtem Komfort und behaglicher Wohnatmosphäre – perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter suchen.

Der offen gestaltete Eingangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre und führt in den Rest des Hauses. Ein praktischer Abstellraum sorgt für ausreichend Platz zur Unterbringung der Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gäste-WC, das den praktischen Anforderungen des Alltags gerecht wird.
Das helle Wohn- und Esszimmer ist der zentrale Raum des Hauses und besticht durch seine großzügige Gestaltung sowie den direkten Zugang zur großen Terrasse – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Angrenzend liegt die moderne Küche, die mit einer großzügigen Stau- und Arbeitsfläche keine Wünsche offen lässt – der perfekte Raum, um gemeinsam zu kochen und Zeit miteinander zu verbringen.

Im Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, die dank der großen Fensterflächen stets hell und freundlich wirken. Das großzügig gestaltete Badezimmer bietet mit zwei Waschbecken, einer Badewanne und einer Dusche hohen Komfort für die ganze Familie – eine wahre Oase der Entspannung nach einem langen Tag.

Der Keller bietet zusätzliche Staufläche und viele Nutzungs-möglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs oder individuelle Projekte.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück und ist von einem gepflegten Garten umgeben, der sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite des Hauses mit gemütlichen Sitzbereichen zum Verweilen einlädt. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und andere Utensilien.
Zwei Carport-Stellplätze mit integrierter Werkstatt direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und runden das Angebot ab.

Diese Doppelhaushälfte vereint gemütliches Wohnen mit hoher Lebensqualität – ein harmonisches Zuhause, das sowohl Rückzug als auch gemeinsames Miteinander ermöglicht.
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Lage

85256 Vierkirchen
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Vierkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.755,49 €/m² in Vierkirchen.

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