Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost
Renovierungsbedürftiges EFH (ca. 210 m²) und Baugrundstück für MFH in TOP-Lage Sonnenseite Limperich
53227
Bonn, Beuel-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 498.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 210 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37060440
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 210.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 747,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 498.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.371,43 € |
| Mit Immobilienpreisen Bonn vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1921 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
TOP - WOHNLAGE auf der Sonnenseite von Bonn-Beuel-Limperich !!
1. Renovierungsbedürftiges, bezugsfreies Einfamilienhaus (ca. 210 m² Wohnfläche) mit kleinem Anbau. Hier können Sie nach ihren Vorstellungen neu modernisieren und renovieren und ein tolles neues Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen.
Perfekt für den handwerklich geschickten Eigennutzer oder Kapitalanleger !!
2. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus -Flurstücke 903, 904 und 905.
- siehe Lageplan.
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 8022-12 v. 09.01.1981 setzt ein allgemeines Wohngebiet mit dreigeschossiger Bebauung, offene Bauweise,
GRZ 0,4 und GFZ 1,0 fest. Für das Baugrundstück steht ein entsprechendes Baufenster zur Verfügung. Eine Bebauung (angebaut an das vorhandene EFH) mit einem Mehrfamilienhaus (Wohnen auf der Sonnenseite unweit der Telekom) ist somit sicherlich möglich. Bitte sprechen Sie hierzu im Detail mit Ihren beratenden Architekten sowie dem zuständigen Bauamt der Stadt Bonn.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem renditestarken Baugrundstück mit allen Optionen (Mehrfamilienhaus oder Haus für die Großfamilie oder Doppelhaus) sowie dem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
Kontaktieren Sie uns in der Folge zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - am besten per E-Mail oder telefonisch.
1. Renovierungsbedürftiges, bezugsfreies Einfamilienhaus (ca. 210 m² Wohnfläche) mit kleinem Anbau. Hier können Sie nach ihren Vorstellungen neu modernisieren und renovieren und ein tolles neues Zuhause für sich und Ihre Familie schaffen.
Perfekt für den handwerklich geschickten Eigennutzer oder Kapitalanleger !!
2. Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus -Flurstücke 903, 904 und 905.
- siehe Lageplan.
Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 8022-12 v. 09.01.1981 setzt ein allgemeines Wohngebiet mit dreigeschossiger Bebauung, offene Bauweise,
GRZ 0,4 und GFZ 1,0 fest. Für das Baugrundstück steht ein entsprechendes Baufenster zur Verfügung. Eine Bebauung (angebaut an das vorhandene EFH) mit einem Mehrfamilienhaus (Wohnen auf der Sonnenseite unweit der Telekom) ist somit sicherlich möglich. Bitte sprechen Sie hierzu im Detail mit Ihren beratenden Architekten sowie dem zuständigen Bauamt der Stadt Bonn.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem renditestarken Baugrundstück mit allen Optionen (Mehrfamilienhaus oder Haus für die Großfamilie oder Doppelhaus) sowie dem renovierungsbedürftigen Einfamilienhaus.
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Lage
53227 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.687,83 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.602,29 €/m².
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