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Reihenmittelhaus zum kaufen in Bocholt

Top Saniertes Einfamilienhaus in Bocholt

46397 Bocholt
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Kaufpreis
575.000 €
Zimmer
4
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37060070

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 560,00 m²
Verfügbar ab: 01.03.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.107,14 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 112,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses exquisite Rheinmittelhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bocholt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 Quadratmetern und einem ansprechenden Grundstück von 560 Quadratmetern bietet diese Immobilie sowohl Platz als auch Komfort für die ganze Familie.

Kernsanierung und Modernisierung:

Im Jahr 2022 wurde das gesamte Haus einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, die moderne Wohnstandards mit zeitgemäßem Design vereint. Dank der durchdachten Renovierungsarbeiten erstrahlt das Haus in neuem Glanz und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. In diesem Jahr wird das Objekt zudem mit einer komplett neuen Fassade versehen, die das äußere Erscheinungsbild weiter aufwertet.

Besonderheiten:

Der Garten wurde ebenfalls 2022 vollständig neu gestaltet und verwandelte sich in eine private Wohlfühloase. Ein großzügiger Pool lädt an heißen Sommertagen zum Baden und Entspannen ein. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen.

Das Haus ist teilweise klimatisiert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Ausblick auf den Garten – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.

Die Immobilie verfügt ebenso über eine 10 KWp Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, welche perfekt für den Hausverbrauch ausgelegt ist.

Die Fußbodenheizung, die sich durch das gesamte Haus zieht, sorgt für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohngefühl. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine moderne und elegante Atmosphäre schaffen.
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Lage

46397 Bocholt
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Bocholt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.978,46 €/m² in Bocholt.

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