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Erdgeschosswohnung in Brühl

Schöne 2-Zimmerwohnung in Brühl

50321 Brühl
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
61.16 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37059811

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.16 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.253,76 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1976
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem 12-Parteienhaus aus dem Baujahr 1975. Das Haus wurde stetig instandgehalten und liegt in einer ruhigen, dennoch zentrumsnahen, Wohngegend. Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss. Über den Hauseingang erreichen Sie die Wohnungstüre über wenige Treppenstufen.

Auf ca. 61 m² Wohnfläche befinden sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine geräumige Küche, ein helles Schlafzimmer sowie ein Wannenbad. Ein praktisches Extra ist der an der Küche angrenzende Abstellraum.

Die Einheit ist seit 2019 solvent vermietet, die monatliche Nettokaltmiete beträgt 615 EUR.

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Lage

50321 Brühl
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Brühl

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.355,02 €/m² in Brühl.

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