Sonstige zum kaufen in Langerwehe

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in Geich-Obergeich. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und überzeugt durch seine individuelle Architektur sowie eine moderne und nachhaltige Ausstattung.

Objektdetails:
• Baujahr: Ursprünglich 1960 als Flachbau errichtet, 1986 aufgestockt und um eine Garage erweitert
• Grundstücksgröße: 1.008 m²
• Gebäudegrundfläche: ca. 250 m²

Raumaufteilung:
• Kellergeschoss: 5 Räume, darunter Lagerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Wellnessbereich mit Infrarotkabine, Whirlpool und Dusche
• Erdgeschoss: Moderne Einbauküche mit Keramikarbeitsplatte und Markengeräten, Esszimmer, zwei Abstellräume, Büroraum und Diele
• 1. Obergeschoss: Drei geräumige Kinderzimmer und ein großes Badezimmer
• 2. Obergeschoss: Großes Schlafzimmer
• 3. Obergeschoss: Großzügiges Wohnzimmer

Die besondere Bauweise mit unterschiedlichen Ebenen, die aus der ursprünglichen Flachbaugestaltung resultiert, verleiht dem Gebäude einen außergewöhnlichen Charakter.

Ausstattung und Highlights:
• Einbauküche inklusive Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Herd/Backofen und Keramikarbeitsplatte
• Wellnessbereich im Keller mit Infrarotkabine, Whirlpool und Dusche
• Wärmepumpe und Solaranlage (installiert 2023/24) für energieeffizientes Wohnen
• Teilweise verbleiben Einrichtungsgegenstände