Reiheneckhaus zum kaufen in Erftstadt

Diese Immobilie bietet auf 109,84 m² Wohnfläche eine großartige Aufteilung. Im Erdgeschoss stehen eine kleine Zugangsdiele, eine Garderobenecke, ein Gäste-WC, eine separierte Küche und das Wohn-Esszimmer zur Verfügung. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, mit Dusche und Wanne. Der kleine Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus erreichbar.

Im Dachgeschoss befinden sich auf ca. 38 m² zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Gäste-WC, welche nicht in der Wohnfläche berücksichtigt sind! Dieser Bereich wurde privat ausgebaut und ist somit baurechtlich nicht genehmigt.

Alle Bäder im Haus sind Tageslichtbäder.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Die Garage befindet sich hinter dem Haus und ist sowohl von außen als auch über den Garten erreichbar. Der Garten bietet ordentlich Platz zum Entfalten, bedarf jedoch einer Erneuerung.

Die Bodenbeläge im Haus sind unterschiedlich gewählt. Im Erdgeschoss ist größtenteils ein Vollholzparkett vorhanden, im ersten Obergeschoss dominiert Teppichboden und im Dachgeschoss eine schöne und gepflegte Holzdiele. Weitere Bodenbeläge sind Fliesen und PVC.

Fenster wurden teilweise im Jahr 1986 zu doppelverglasten Holzfenstern renoviert. Allerdings sind diese nicht mehr zeitgemäß. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1989. Die Warmwasserversorgung ist über Durchlauferhitzer gewährleistet.

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Grundrisskonzeption. Mit sechs Schlafzimmern eignet sich diese optimal für Familien und Homeoffice Tätigkeiten.

Der Zustand der Immobilie ist mit renovierungs- und sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung und kann besichtigt werden.

Sollte Sie unser Angebot interessieren, freuen wir uns von Ihnen zu hören.

Anbieter-Objektnummer: 276901