Reihenmittelhaus zum kaufen in Essen-Freisenbruch

Dieses charmante Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1972, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend auf einem eigenen Kaufgrundstück. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 83 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Im Dachgeschoss und durch Vollunterkellerung stehen weitere Flächen als Nutzfläche zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC
- geräumige Küche
- großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten
- eigene Garage, die zusätzlich vom Garten aus zugänglich ist

Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer
- modernisiertes Badezimmer (2021)

Nutzflächen:
Das Haus bietet zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss sowie im Untergeschoss. Der dortige Keller umfasst:
- einen Raum mit einer gemütlichen Kellerbar
- ein Badezimmer mit Dusche
- einen Waschkeller

Grundbesitzabgaben:
Für das Jahr 2025 betragen die Grundbesitzabgaben insgesamt 1.264 Euro. Darin enthalten ist die jährliche Grundsteuer in Höhe von 360 Euro. Die Differenz umfasst Kosten für Schmutzwasser, Restmüll, Niederschlagswasser und Straßenreinigung.