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Reiheneckhaus zum kaufen in Vaterstetten

Großzügiges Reiheneckhaus mit weitläufigem Garten in beliebter Lage!

85591 Vaterstetten
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Kaufpreis
1.175.000 €
Zimmer
5
Fläche
164 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37057325

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 357,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.175.000 €
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Preis/m²: 7.164,63 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Im Jahr 1973 wurde das großzügige Reiheneckhaus errichtet und über die Jahre hinweg gut gepflegt sowie regelmäßig instand gehalten. Das Haus überzeugt durch die hervorragende Raumaufteilung, die großen Zimmer als auch durch die ideale Lage.

Über den Vorgarten gelangt man zum Hauseingang. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und beherbergt zudem das Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich sowie zur sep. Küche. Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet die Etagen miteinander. Durch die zahlreichen Fensterelemente wird das Haus mit viel Tageslicht versorgt.

Das Herzstück des Hauses und somit der zentrale Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügig gestaltete Wohn-/Essbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Süd-West-Terrasse, in den Garten sowie zur Küche. Im Sommer werden Sie das Familienleben sicherlich in den Garten verlagern. Ob ein gemütlicher Grillabend im Familienkreis oder eine Gartenparty mit Freunden – hier ist Platz für Geselligkeit.

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche. Diese ist mit Hängeschränken, einem Kühlschrank, einem Induktionskochfeld, einem Geschirrspüler, einem Backofen und einer weitläufigen Granitarbeitsplatte ausgestattet – ein Traum für alle Hobbyköche!

Im Obergeschoss befindet sich der Rückzugsbereich der Familie. Hier gibt es drei Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Ein weiteres Highlight: Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Studio mit offenem Kamin, das sich hervorragend als weiteres Schlafzimmer oder Home-Office eignet. Die Deckenhöhe und das große Giebelfenster lassen den Raum hell erstrahlen. Vor dem Kamin können Sie gemütliche Stunden verbringen.

Im UG des Hauses befinden sich ein Heizraum, ein Kellerraum sowie ein Hobbyraum. Dieser lässt sich beispielsweise hervorragend als Gästezimmer, Home-Office oder Fitnessraum nutzen. Das Angebot wird durch eine Einzelgarage perfekt abgerundet.
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Lage

85591 Vaterstetten
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Vaterstetten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.295,62 €/m² in Vaterstetten.

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